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Gestion Locative Hauts-de-Seine
La Villa 92 offre un service de gestion locative dans les Hauts-de-Seine. Propriétaire, louez votre bien immobilier en toute sérénité et faites fructifier votre patrimoine grâce à notre équipe de professionnels.
Documents utiles aux propriétaires bailleurs
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Documents utiles aux candidats locataires
Notre service de gestion locative dans les Hauts-de-Seine
Pour vous offrir un service de qualité, La Villa 92, agence de location et de gestion locative à Asnières-sur-Seine, veille sur votre bien dès sa mise en location. A partir du moment où vous nous faites confiance, nous mettons tout en œuvre pour vous garantir la bonne gestion de votre maison, de votre appartement ou de votre garage en location dans les Hauts-de-Seine.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour gérer son bien ?
Nos missions en tant qu’agence de location dans les Hauts-de-Seine
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Mise en location et recherche de locataire
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Estimation locative : nous établissons le montant du loyer mensuel en veillant au respect des réglementations en vigueur (encadrement des loyers en zone tendue) et selon l’état du marché de la location.
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Réalisation des diagnostics obligatoires et veille à la conformité juridique du bien (système électrique, ventilation etc).
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Recherche de locataire : rédaction et diffusion des annonces de biens à louer, organisation des visites, étude et sélection des dossiers locataires pour garantir le bon déroulement de la location.
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Installation des locataires : rédaction du bail, état des lieux d'entrée minutieux, réception du dépôt de garantie, remise des clés.
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Souscription aux assurances et prise de garanties : La Villa 92 propose à ses clients propriétaires-bailleurs une assurance propriétaire non occupant et aux locataires, une assurance multirisque habitation en souscription 100 % en ligne.
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Gestion locative courante
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Gestion administrative et comptable : appel des loyers avec envoi d’avis d’échéance puis reversement au propriétaire, relance des paiements si impayés, paiement des charges de copropriété et représentation lors des assemblées générales, rabattements des charges, aide à la déclaration fiscale, contrôle des assurances locataires.
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Gestion courante : révision annuelle des loyers, renouvellement de bail ou gestion des congés locataires,
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Gestion de l’intendance en cas de sinistre: réalisation des travaux et réparations nécessaires comprenant la prise de contact avec les artisans partenaires, la gestion des assurances et le suivi de la bonne réalisation des travaux. Retrouvez notre assistance sinistre 24/24h et 7/7j.
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Gestion des litiges : déclenchement et suivi des éventuelles procédures judiciaires à l’égard des locataires en cas d’incident ou de litiges.
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Gestion des départs locataires
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Réception des préavis de départ et début de recherche de nouveaux locataires pour éviter toute vacance locative.
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Organisation de l’état des lieux de sortie.
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Restitution du dépôt de garantie et récupération des clés.
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Réparation locative ou de remise en état pour faciliter la relocation du bien (peinture, rafraîchissement). Ces réparations se font toujours avec l’accord du bailleur.
Gestion locative Asnières-sur-Seine : notre champ d’action
La Villa 92 offre ses services en gestion locative sur l’ensemble du département des Hauts-de-Seine et notamment autour des communes suivantes :
Asnières-sur-Seine, Colombes, Bois Colombes, Levallois-Perret, Courbevois, Boulogne-Billancourt, Nanterre, La Garenne-Colombes, Gennevilliers, Garches, Meudon, Puteaux, Rueil-Malmaison, Saint-Cloud Neuilly-sur-Seine.
Nous assurons la gestion locative de maisons, appartements, garages et locaux commerciaux.
Agence de location à Asnières-sur-Seine : trouvez votre logement dans les Hauts-de-Seine
Vous souhaitez louer un bien dans les Hauts-de-Seine ? Consultez nos annonces de location dans le 92 ou contactez notre service de gestion locative à Asnières. Notre équipe mettra tout en œuvre pour vous trouver l’appartement, la maison ou le garage à louer qui correspond à vos besoins et votre budget. Vous pouvez également consulter notre guide investisseur si vous envisagez d'investir dans le locatif dans le 92.
